HARJAVALLASSA TARJOTAAN MONIPUOLISIA JA LAADUKKAITA TONTTEJA SEKÄ ASUNTO- ETTÄ TYÖPAIKKARAKENTAMISEEN

Asuntorakentaminen, omakotitontit

Harjavallan kaupungilla on perinteisesti ollut pientalotontteja määrällisesti riittävästi. Jokainen halukas on saanut ostaa omakseen tontin edullisella hinnalla. Harjavallan kaupunki on edelleenkin kaavoittanut uusia alueita siten, että nyt on tarjottavana määrän lisäksi myös monipuolisia ja laadukkaita pientalotontteja.

Uusimpia alueita:

• Muita alueita ovat Rantanäyhälä Näyhälänniemessä ja Kaanaankulma Tuiskussa, joissa on useita vapaita tontteja. Uusin alue on Vinnarinranta . Kullakin alueella on omat erityispiirteensä, joten tontteja löytyy erilaisiin tarpeisiin ja erilaisista maisemista: metsäisiltä alueilta, pellolta ja Kokemäenjoen rantamaisemasta.

  Rantanäyhälä / Näyhälä: Alueella on yhteensä 45 pientalotonttia. Alue avataan rakentajille suunnitelmien mukaan kahdessa vaiheessa. Ensimmäisessä vaiheessa on avattu Rantanäyhälänkatuun rajoittuvat korttelit, joilla ensimmäiset talot ovat jo valmistuneet. Kokemäenjoen käyttömahdollisuus asukkaille on turvattu. Jokeen rajoittuvalle luonnontilaisena hoidettavalle lähivirkistysalueelle voivat kortteleiden 2 - 8 asukkaat sijoittaa yhteiseen käyttöön tarkoitettuja rakennelmia ja laitteita. Asuinalueen rakennukset on mahdollista sijoittaa siten, että jokaiselta tontilta voisi saada näkymän joelle. Tonttien kerrosluku vaihtelee, ollen kortteleittain 1, 1½ ja 2 kerroksisia.

  Kaanaankulma / Tuisku: Alueella on yhteensä 12 pientalotonttia. Tälle alueelle rakentaminen on hyvässä vauhdissa. Vapaana on vielä neljä tonttia. Kaanaankulman alueen vahvuus on sen keskeinen sijainti. Alue sijaitsee joen pohjoispuolella ja matkaa keskustaan on vain puolitoista kilometriä. Päiväkoti sijaitsee parin sadan metrin päässä. Lähin kuusiluokkainen koulu sijaitsee puolentoista kilometrin etäisyydellä ja päivittäistavarat löytyvät lähellä olevasta marketista. Asuntoalue rajoittuu päällystettyyn, valaistuun pyörätiehen. Tonteilta on jokinäkymä, sillä alue sijaitsee noin parin sadan metrin etäisyydellä Kokemäenjoesta. Asemakaavan mukainen kerrosluku alueella on 1 ja 1½ .

  Säijäri / Tuisku: Alueella on viisi omakotitonttia, joista kaksi vapaana. Tällä alueella hirsirakentaminen on sallittu lukuun ottamatta pyöröhirttä. Jokimaisema. Palvelujen etäisyydet samat kuin edellä on selostettu Kaanaankulman kohdalla.

  Pirkkalanranta / Pirkkala: Alueella neljä yhteisöille virkistyskäyttöön vuokrattavaa tonttia, näistä yksi vapaana. Tontit sijaitsevat aivan Kokemäenjoen tuntumassa. Rakentaminen käynnissä.

Muut markkinoitavat asuntoalueet: Edellä kerrottujen lisäksi Harjavallan kaupungilla on useita muita kunnallistekniikan piirissä olevia, myytäviä pientalotontteja. "Hintahaitari" on leveä. Halvimmillaan tontin saa ostaa runsaalla 1 000 eurolla ja kallein tontti maksaa noin 15 000 euroa. Markkinoitavat tontit sijaitsevat molemmin puolin Kokemäenjokea ja eri kohteiden etäisyys keskustaan vaihtelee 1,5 kilometristä noin 6 kilometriin. Kerrosluvuiltaan tontit vaihtelevat kerroslukumerkinnöillä 1, ½1, 1½ ja 2. Rakennusoikeudet vaihtelevat noin 220 m2:stä yli 500 m2:iin.

Lisätietoja: Kartoittaja Juha Siirto p.02-5359517

Asuntorakentaminen, rivitalotontit

Harjavallasta löytyy myös muita vielä hinnoittelemattomia rivitalotontteja, sekä Kokemäenjoen etelä- että pohjoispuolelta.

Asuntorakentaminen, asuin-/liikekerrostalotontti

Mahtava sijainti: Jokisillan pohjoispäässä, Siltatien ja Pohjoisrannantien risteyksessä on asuin-, liike- ja toimistorakentamiseen tarkoitettu tontti. Hyvä liikepaikka pohjoispuolisen taajama-alueen pääväylien risteyksessä, vain 1 km keskustaan. Yläkerroksien asuintiloihin saa hienon näkymän Kokemäenjoelle.

Tontille voi rakentaa 3-kerroksisen rakennuksen, jossa voi olla lisäksi kellarikerroksessa ½ ja ullakkokerroksessa 2/3 suurimman kerroksen alasta kerrosalaan laskettavia tiloja. Tontin pinta-ala on 4271 m2 ja rakennusoikeus 1708 kerros-m2.

Työpaikkarakentaminen

Yritystoimintaa varten Harjavallan kaupungilla on tarjolla teollisuus-, liike ja varastorakentamista palvelevia tontteja seuraavasti:

Sievarin teollisuusalue, vuokraus omaksiosto-oikeudella. Tontin koko voidaan neuvotella yhteistyössä rakentajan toivomuksia kuunnellen. Pienimmät tontit ovat olleet noin 2100 m2.

Merstolan teollisuusalue valtatien ja rautatien välillä Merstolantiestä kaakkoon, vuokraus omaksiosto-oikeudella. Tonttien koko vaihtelee 2100 - 4000 m2.

Tonteille on mahdollisuus rakentaa myös asunto, mikäli sillä harjoitettava toiminta sitä vaatii.

Teollisuustonttien osalta neuvottelut käydään tapauskohtaisesti toiminnan laatu, laajuus, laajennustarpeet, tulevat työpaikat yms. seikat huomioon ottaen.

OTA YHTEYTTÄ - RÄÄTÄLÖIDÄÄN TONTTI TARPEITTESI MUKAAN

Lisätietoja: Maankäyttöinsinööri Jari Prehti, sähköposti: jari.prehti@harjavalta.fi
(02) 533 5844